تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · ابن جرير
الترتيب
#5
من أصل 8 حي
مقابل متوسط المدينة
+4%
أعلى من المتوسط
متوسط ابن جرير
4.745 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.363 ← 7.666 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في حي الزاوية الدركاوية (ابن جرير) هو 4.946 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في حي الزاوية الدركاوية أعلى بنسبة 4٪ من متوسط سعر ابن جرير — يحتل المرتبة 5 من أصل 8 حيًا من حيث السعر.
4.946 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في حي الزاوية الدركاوية إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من حي الزاوية الدركاوية.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
نرصد 8 حي في ابن جرير، من بينها حي الزاوية الدركاوية، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في حي الزاوية الدركاوية، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُظهر حي الزاوية الدركاوية طلباً مستقراً في ابن جرير. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع حي الزاوية الدركاوية ضمن النطاق المرجعي لـ ابن جرير، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع حي الزاوية الدركاوية ضمن النطاق المتوسط لـ ابن جرير، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق متوازن
يقع حي الزاوية الدركاوية ضمن النطاق المرجعي لـ ابن جرير. نقطة دخول يمكن توقعها بإمكانية مستقرة.
الترتيب 5 / 8
من بين أحياء ابن جرير، يحافظ حي الزاوية الدركاوية على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.363 DH و7.666 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في حي الزاوية الدركاوية موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
4.946 DH/m²
متوسط السعر
حي الزاوية الدركاوية · شقة
#5
الترتيب في المدينة
من أصل 8 حي
“يعرف فريق منزل حي الزاوية الدركاوية معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في حي الزاوية الدركاوية
“اشتريت في حي الزاوية الدركاوية لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في ابن جرير
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في حي الزاوية الدركاوية
8
حي مرصود
في ابن جرير
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · حي الزاوية الدركاوية