تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · بني ملال
الترتيب
#5
من أصل 23 حي
مقابل متوسط المدينة
+7%
أعلى من المتوسط
متوسط بني ملال
5.334 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.898 ← 8.885 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في الادريسة (بني ملال) هو 5.732 DH/m² للشقق و7.131 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في الادريسة أعلى بنسبة 7٪ من متوسط سعر بني ملال — يحتل المرتبة 5 من أصل 23 حيًا من حيث السعر.
5.732 DH/m²
متوسط سعر م²
7.131 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في الادريسة إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من الادريسة.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 23 حي في بني ملال، من بينها الادريسة، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في الادريسة، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد الادريسة طلباً قوياً ومستمراً في بني ملال. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع الادريسة ضمن النطاق المرجعي لـ بني ملال، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع الادريسة ضمن النطاق المتوسط لـ بني ملال، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق متوازن
يقع الادريسة ضمن النطاق المرجعي لـ بني ملال. نقطة دخول يمكن توقعها بإمكانية مستقرة.
الترتيب 5 / 23
من بين أحياء بني ملال، يحافظ الادريسة على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.898 DH و8.885 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في الادريسة موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
5.732 DH/m²
متوسط السعر
الادريسة · شقة
#5
الترتيب في المدينة
من أصل 23 حي
“يعرف فريق منزل الادريسة معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في الادريسة
“اشتريت في الادريسة لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في بني ملال
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في الادريسة
23
حي مرصود
في بني ملال
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · الادريسة