تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · بني ملال
الترتيب
#9
من أصل 23 حي
مقابل متوسط المدينة
+4%
أعلى من المتوسط
متوسط بني ملال
5.334 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.765 ← 8.582 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في حي الأطلس (بني ملال) هو 5.537 DH/m² للشقق و4.761 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في حي الأطلس أعلى بنسبة 4٪ من متوسط سعر بني ملال — يحتل المرتبة 9 من أصل 23 حيًا من حيث السعر.
5.537 DH/m²
متوسط سعر م²
4.761 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في حي الأطلس إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من حي الأطلس.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 23 حي في بني ملال، من بينها حي الأطلس، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في حي الأطلس، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد حي الأطلس طلباً قوياً ومستمراً في بني ملال. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع حي الأطلس ضمن النطاق المرجعي لـ بني ملال، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع حي الأطلس ضمن النطاق المتوسط لـ بني ملال، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق متوازن
يقع حي الأطلس ضمن النطاق المرجعي لـ بني ملال. نقطة دخول يمكن توقعها بإمكانية مستقرة.
الترتيب 9 / 23
من بين أحياء بني ملال، يحافظ حي الأطلس على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.765 DH و8.582 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في حي الأطلس موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
5.537 DH/m²
متوسط السعر
حي الأطلس · شقة
#9
الترتيب في المدينة
من أصل 23 حي
“يعرف فريق منزل حي الأطلس معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في حي الأطلس
“اشتريت في حي الأطلس لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في بني ملال
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في حي الأطلس
23
حي مرصود
في بني ملال
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · حي الأطلس