تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · بني ملال
الترتيب
#20
من أصل 23 حي
مقابل متوسط المدينة
-10%
أقل من المتوسط
متوسط بني ملال
5.334 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.249 ← 7.406 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في اولاد عياد اولاد عطو (بني ملال) هو 4.778 DH/m² للشقق و8.296 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في اولاد عياد اولاد عطو أقل بنسبة 10٪ من متوسط سعر بني ملال — يحتل المرتبة 20 من أصل 23 حيًا من حيث السعر.
4.778 DH/m²
متوسط سعر م²
8.296 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في اولاد عياد اولاد عطو إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من اولاد عياد اولاد عطو.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 23 حي في بني ملال، من بينها اولاد عياد اولاد عطو، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في اولاد عياد اولاد عطو، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد اولاد عياد اولاد عطو سوقاً في طور النمو في بني ملال. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع اولاد عياد اولاد عطو ضمن النطاق المرجعي لـ بني ملال، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع اولاد عياد اولاد عطو ضمن النطاق المتوسط لـ بني ملال، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
فرصة ميسورة
بفارق 10% أقل من متوسط بني ملال، يجذب اولاد عياد اولاد عطو المشترين الباحثين عن أفضل نسبة بين المساحة والسعر.
الترتيب 20 / 23
من بين أحياء بني ملال، يحافظ اولاد عياد اولاد عطو على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.249 DH و7.406 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في اولاد عياد اولاد عطو موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
4.778 DH/m²
متوسط السعر
اولاد عياد اولاد عطو · شقة
#20
الترتيب في المدينة
من أصل 23 حي
“يعرف فريق منزل اولاد عياد اولاد عطو معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في اولاد عياد اولاد عطو
“اشتريت في اولاد عياد اولاد عطو لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في بني ملال
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في اولاد عياد اولاد عطو
23
حي مرصود
في بني ملال
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · اولاد عياد اولاد عطو