تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · بركان
الترتيب
#14
من أصل 18 حي
مقابل متوسط المدينة
-18%
أقل من المتوسط
متوسط بركان
5.388 DH/m²
شقة · م²
النطاق
2.996 ← 6.829 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في حي دوار الميكة زلاقة (بركان) هو 4.406 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في حي دوار الميكة زلاقة أقل بنسبة 18٪ من متوسط سعر بركان — يحتل المرتبة 14 من أصل 18 حيًا من حيث السعر.
4.406 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في حي دوار الميكة زلاقة إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من حي دوار الميكة زلاقة.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
نرصد 18 حي في بركان، من بينها حي دوار الميكة زلاقة، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في حي دوار الميكة زلاقة، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد حي دوار الميكة زلاقة سوقاً في طور النمو في بركان. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُتداول حي دوار الميكة زلاقة بالفعل فوق متوسط بركان — سيعتمد ارتفاع القيمة مستقبلاً بشكل أساسي على ندرة العرض.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد حي دوار الميكة زلاقة من أكثر الأحياء يسراً من حيث سعر المتر المربع في بركان، وهو ميزة للمشترين لأول مرة.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
فرصة ميسورة
بفارق 18% أقل من متوسط بركان، يجذب حي دوار الميكة زلاقة المشترين الباحثين عن أفضل نسبة بين المساحة والسعر.
الترتيب 14 / 18
من بين أحياء بركان، يحافظ حي دوار الميكة زلاقة على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 2.996 DH و6.829 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في حي دوار الميكة زلاقة موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
4.406 DH/m²
متوسط السعر
حي دوار الميكة زلاقة · شقة
#14
الترتيب في المدينة
من أصل 18 حي
“يعرف فريق منزل حي دوار الميكة زلاقة معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في حي دوار الميكة زلاقة
“اشتريت في حي دوار الميكة زلاقة لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في بركان
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في حي دوار الميكة زلاقة
18
حي مرصود
في بركان
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · حي دوار الميكة زلاقة