تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · برشيد
الترتيب
#13
من أصل 17 حي
مقابل متوسط المدينة
-7%
أقل من المتوسط
متوسط برشيد
4.804 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.029 ← 6.905 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في حي عدوز (برشيد) هو 4.455 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في حي عدوز أقل بنسبة 7٪ من متوسط سعر برشيد — يحتل المرتبة 13 من أصل 17 حيًا من حيث السعر.
4.455 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في حي عدوز إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 17 حي في برشيد، من بينها حي عدوز، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من حي عدوز.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في حي عدوز، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد حي عدوز سوقاً في طور النمو في برشيد. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع حي عدوز ضمن النطاق المرجعي لـ برشيد، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع حي عدوز ضمن النطاق المتوسط لـ برشيد، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق متوازن
يقع حي عدوز ضمن النطاق المرجعي لـ برشيد. نقطة دخول يمكن توقعها بإمكانية مستقرة.
الترتيب 13 / 17
من بين أحياء برشيد، يحافظ حي عدوز على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.029 DH و6.905 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في حي عدوز موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
2
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
4.455 DH/m²
متوسط السعر
حي عدوز · شقة
#13
الترتيب في المدينة
من أصل 17 حي
“يعرف فريق منزل حي عدوز معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في حي عدوز
“اشتريت في حي عدوز لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في برشيد
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في حي عدوز
17
حي مرصود
في برشيد
2
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · حي عدوز