سعر العقار بالمتر المربع
تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
Chargement de la carte…
تحليل السوق
أغلى حي
الليالي
6.084 DH/m²
أقل الأحياء سعراً
حي أرصة الشاوية
3.682 DH/m²
تغطية منزل
17 حياً
تمت دراستها في 2026
سوق العقار في برشيد يضم 17 حياً ضمن مرجع منزل 2026. يبلغ متوسط سعر المتر المربع للشقة 4.798 DH/m²، و7.003 DH/m² بالنسبة للفيلات. تُحدَّث هذه المعطيات من طرف منزل للعقار انطلاقاً من المعاملات المرصودة في السوق المحلي.
متوسط سعر المتر المربع للشقة في برشيد هو 4.798 درهم. تتراوح الأسعار بين 3.682 درهم/م² (حي أرصة الشاوية) و6.084 درهم/م² (الليالي).
الحي الأعلى سعراً في برشيد هو الليالي، بمتوسط 6.084 درهم للمتر المربع بالنسبة للشقة. يحظى هذا القطاع بإقبال كبير بفضل موقعه وجودة بنائه أو قربه من المرافق الراقية في المدينة.
أقل الأحياء سعراً في برشيد حسب مرجعنا هو حي أرصة الشاوية، بمتوسط 3.682 درهم للمتر المربع — أي أرخص بنسبة 39% من الليالي. تناسب هذه الأحياء المحيطية المشترين لأول مرة والمستثمرين ذوي الميزانية المحدودة.
| الليالي |
| 6.084 DH |
| المنطقة الصناعية ببرشيد | 4.379 DH |
| الناصي | 3.720 DH |
| بن دريس | 4.265 DH |
| حي أرصة الشاوية | 3.682 DH |
| حي التيسير | 4.567 DH |
| حي الراحة | 5.105 DH |
| حي الرقراقة | 5.382 DH |
| حي القبج | 4.873 DH |
| حي الكرم | 5.982 DH |
| حي أمنية | 4.600 DH |
| حي سميرة | 5.145 DH |
| حي عدوز | 4.455 DH |
| درب جديد | 4.989 DH |
يتميز سوق العقار في برشيد عام 2026 بطلب قوي، خاصة من المغاربة المقيمين بالخارج ومن المشترين لأول مرة. تسجل الأسعار ارتفاعاً معتدلاً بين 3 و7% في السنة داخل الأحياء المستقرة، مدفوعاً بمشاريع البنية التحتية الجارية وبندرة الأوعية العقارية جيدة الموقع.
توفر برشيد فرصاً للاستثمار الكرائي بمردودية إجمالية تتراوح عادة بين 5 و8% حسب الأحياء. تسجل العقارات جيدة الموقع، القريبة من الجامعات أو مناطق النشاط أو وسط المدينة، أفضل نسب الإشغال. يواكب منزل للعقار المستثمرين في تحليل الإمكانات الكرائية وحساب المردودية الصافية.
لمعرفة المزيد