تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · برشيد
الترتيب
#11
من أصل 17 حي
مقابل متوسط المدينة
-4%
أقل من المتوسط
متوسط برشيد
4.804 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.128 ← 7.130 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في حي أمنية (برشيد) هو 4.600 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في حي أمنية أقل بنسبة 4٪ من متوسط سعر برشيد — يحتل المرتبة 11 من أصل 17 حيًا من حيث السعر.
4.600 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في حي أمنية إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 17 حي في برشيد، من بينها حي أمنية، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من حي أمنية.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في حي أمنية، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُظهر حي أمنية طلباً مستقراً في برشيد. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع حي أمنية ضمن النطاق المرجعي لـ برشيد، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع حي أمنية ضمن النطاق المتوسط لـ برشيد، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق متوازن
يقع حي أمنية ضمن النطاق المرجعي لـ برشيد. نقطة دخول يمكن توقعها بإمكانية مستقرة.
الترتيب 11 / 17
من بين أحياء برشيد، يحافظ حي أمنية على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.128 DH و7.130 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في حي أمنية موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
2
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
4.600 DH/m²
متوسط السعر
حي أمنية · شقة
#11
الترتيب في المدينة
من أصل 17 حي
“يعرف فريق منزل حي أمنية معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في حي أمنية
“اشتريت في حي أمنية لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في برشيد
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في حي أمنية
17
حي مرصود
في برشيد
2
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · حي أمنية