تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · برشيد
الترتيب
#3
من أصل 17 حي
مقابل متوسط المدينة
+12%
أعلى من المتوسط
متوسط برشيد
4.804 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.660 ← 8.342 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في حي الرقراقة (برشيد) هو 5.382 DH/m² للشقق و4.574 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في حي الرقراقة أعلى بنسبة 12٪ من متوسط سعر برشيد — يحتل المرتبة 3 من أصل 17 حيًا من حيث السعر.
5.382 DH/m²
متوسط سعر م²
4.574 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في حي الرقراقة إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من حي الرقراقة.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 17 حي في برشيد، من بينها حي الرقراقة، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في حي الرقراقة، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد حي الرقراقة طلباً قوياً ومستمراً في برشيد. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع حي الرقراقة ضمن النطاق المرجعي لـ برشيد، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع حي الرقراقة ضمن النطاق المتوسط لـ برشيد، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق نشط
بفارق +12% فوق المتوسط، يُظهر حي الرقراقة طلباً يفوق معظم أحياء برشيد — سيولة عالية وارتفاع جيد في القيمة عند إعادة البيع.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
2 أحياء فقط من أصل 17 تتجاوز سعر المتر المربع في حي الرقراقة. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.660 DH و8.342 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في حي الرقراقة موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
1
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
5.382 DH/m²
متوسط السعر
حي الرقراقة · شقة
#3
الترتيب في المدينة
من أصل 17 حي
“يعرف فريق منزل حي الرقراقة معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في حي الرقراقة
“اشتريت في حي الرقراقة لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في برشيد
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في حي الرقراقة
17
حي مرصود
في برشيد
1
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · حي الرقراقة