سعر العقار بالمتر المربع
تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
متوسط سعر الشقة
4.383 DH/m²
متوسط سعر الفيلا
13.274 DH/m²
| الحي | سعر م² شقة |
|---|---|
| الحي الصناعي سفسيم | 7.597 DH |
| المدينة الخضراء | 15.219 DH |
| بسكورة | 6.006 DH |
Chargement de la carte…
تحليل السوق
أغلى حي
المدينة الخضراء
15.219 DH/m²
أقل الأحياء سعراً
دوار لمزابية
5.832 DH/m²
تغطية منزل
10 حياً
تمت دراستها في 2026
سوق العقار في بوسكورة يضم 10 حياً ضمن مرجع منزل 2026. يبلغ متوسط سعر المتر المربع للشقة 4.383 DH/m²، و13.274 DH/m² بالنسبة للفيلات. تُحدَّث هذه المعطيات من طرف منزل للعقار انطلاقاً من المعاملات المرصودة في السوق المحلي.
متوسط سعر المتر المربع للشقة في بوسكورة هو 4.383 درهم. تتراوح الأسعار بين 5.832 درهم/م² (دوار لمزابية) و15.219 درهم/م² (المدينة الخضراء).
الحي الأعلى سعراً في بوسكورة هو المدينة الخضراء، بمتوسط 15.219 درهم للمتر المربع بالنسبة للشقة. يحظى هذا القطاع بإقبال كبير بفضل موقعه وجودة بنائه أو قربه من المرافق الراقية في المدينة.
أقل الأحياء سعراً في بوسكورة حسب مرجعنا هو دوار لمزابية، بمتوسط 5.832 درهم للمتر المربع — أي أرخص بنسبة 62% من المدينة الخضراء. تناسب هذه الأحياء المحيطية المشترين لأول مرة والمستثمرين ذوي الميزانية المحدودة.
| بوسكورة (بئر عبدالله) | 12.952 DH |
| دوار لمزابية | 5.832 DH |
| ديار ضاخما | — |
| رياض بوسكورة | 13.516 DH |
| غابة بوسكورة | 6.275 DH |
| فكتوريا | 8.248 DH |
| لهومي | 6.261 DH |
يتميز سوق العقار في بوسكورة عام 2026 بطلب قوي، خاصة من المغاربة المقيمين بالخارج ومن المشترين لأول مرة. تسجل الأسعار ارتفاعاً معتدلاً بين 3 و7% في السنة داخل الأحياء المستقرة، مدفوعاً بمشاريع البنية التحتية الجارية وبندرة الأوعية العقارية جيدة الموقع.
توفر بوسكورة فرصاً للاستثمار الكرائي بمردودية إجمالية تتراوح عادة بين 5 و8% حسب الأحياء. تسجل العقارات جيدة الموقع، القريبة من الجامعات أو مناطق النشاط أو وسط المدينة، أفضل نسب الإشغال. يواكب منزل للعقار المستثمرين في تحليل الإمكانات الكرائية وحساب المردودية الصافية.
لمعرفة المزيد