تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · بوسكورة
الترتيب
#5
من أصل 9 حي
مقابل متوسط المدينة
-17%
أقل من المتوسط
متوسط بوسكورة
9.101 DH/m²
شقة · م²
النطاق
5.166 ← 11.775 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في الحي الصناعي سفسيم (بوسكورة) هو 7.597 DH/m² للشقق و5.132 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في الحي الصناعي سفسيم أقل بنسبة 17٪ من متوسط سعر بوسكورة — يحتل المرتبة 5 من أصل 9 حيًا من حيث السعر.
7.597 DH/m²
متوسط سعر م²
5.132 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في الحي الصناعي سفسيم إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من الحي الصناعي سفسيم.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 9 حي في بوسكورة، من بينها الحي الصناعي سفسيم، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في الحي الصناعي سفسيم، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُظهر الحي الصناعي سفسيم طلباً مستقراً في بوسكورة. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُتداول الحي الصناعي سفسيم بالفعل فوق متوسط بوسكورة — سيعتمد ارتفاع القيمة مستقبلاً بشكل أساسي على ندرة العرض.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد الحي الصناعي سفسيم من أكثر الأحياء يسراً من حيث سعر المتر المربع في بوسكورة، وهو ميزة للمشترين لأول مرة.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
فرصة ميسورة
بفارق 17% أقل من متوسط بوسكورة، يجذب الحي الصناعي سفسيم المشترين الباحثين عن أفضل نسبة بين المساحة والسعر.
الترتيب 5 / 9
من بين أحياء بوسكورة، يحافظ الحي الصناعي سفسيم على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 5.166 DH و11.775 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في الحي الصناعي سفسيم موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
3
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
7.597 DH/m²
متوسط السعر
الحي الصناعي سفسيم · شقة
#5
الترتيب في المدينة
من أصل 9 حي
“يعرف فريق منزل الحي الصناعي سفسيم معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في الحي الصناعي سفسيم
“اشتريت في الحي الصناعي سفسيم لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في بوسكورة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في الحي الصناعي سفسيم
9
حي مرصود
في بوسكورة
3
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · الحي الصناعي سفسيم