تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · بوسكورة
الترتيب
#4
من أصل 9 حي
مقابل متوسط المدينة
-9%
أقل من المتوسط
متوسط بوسكورة
9.101 DH/m²
شقة · م²
النطاق
5.609 ← 12.784 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في فكتوريا (بوسكورة) هو 8.248 DH/m² للشقق و3.328 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في فكتوريا أقل بنسبة 9٪ من متوسط سعر بوسكورة — يحتل المرتبة 4 من أصل 9 حيًا من حيث السعر.
8.248 DH/m²
متوسط سعر م²
3.328 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في فكتوريا إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من فكتوريا.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 9 حي في بوسكورة، من بينها فكتوريا، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في فكتوريا، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُظهر فكتوريا طلباً مستقراً في بوسكورة. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع فكتوريا ضمن النطاق المرجعي لـ بوسكورة، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع فكتوريا ضمن النطاق المتوسط لـ بوسكورة، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
فرصة ميسورة
بفارق 9% أقل من متوسط بوسكورة، يجذب فكتوريا المشترين الباحثين عن أفضل نسبة بين المساحة والسعر.
الترتيب 4 / 9
من بين أحياء بوسكورة، يحافظ فكتوريا على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 5.609 DH و12.784 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في فكتوريا موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
3
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
8.248 DH/m²
متوسط السعر
فكتوريا · شقة
#4
الترتيب في المدينة
من أصل 9 حي
“يعرف فريق منزل فكتوريا معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في فكتوريا
“اشتريت في فكتوريا لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في بوسكورة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في فكتوريا
9
حي مرصود
في بوسكورة
3
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · فكتوريا