تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · بوزنيقة
الترتيب
#2
من أصل 16 حي
مقابل متوسط المدينة
+43%
أعلى من المتوسط
متوسط بوزنيقة
7.414 DH/m²
شقة · م²
النطاق
7.189 ← 16.387 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في جزيرة إيدن (بوزنيقة) هو 10.572 DH/m² للشقق و7.819 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في جزيرة إيدن أعلى بنسبة 43٪ من متوسط سعر بوزنيقة — يحتل المرتبة 2 من أصل 16 حيًا من حيث السعر.
10.572 DH/m²
متوسط سعر م²
7.819 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في جزيرة إيدن إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من جزيرة إيدن.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 16 حي في بوزنيقة، من بينها جزيرة إيدن، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في جزيرة إيدن، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد جزيرة إيدن طلباً قوياً ومستمراً في بوزنيقة. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُظهر جزيرة إيدن إمكانية قوية للحاق بمتوسط بوزنيقة — إشارة إيجابية لارتفاع القيمة على المدى المتوسط.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد جزيرة إيدن من الأحياء الراقية في بوزنيقة — ميزانية أعلى، تعوضها جودة الموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
حي استثنائي
يُعد جزيرة إيدن من أكثر العناوين تميزاً في بوزنيقة. بفارق +43% فوق المتوسط، يمثل كل متر مربع أصلاً نادراً ومطلوباً بشدة.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
حي واحد فقط من أصل 16 يتجاوز سعر المتر المربع في جزيرة إيدن. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 7.189 DH و16.387 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في جزيرة إيدن موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
1
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
10.572 DH/m²
متوسط السعر
جزيرة إيدن · شقة
#2
الترتيب في المدينة
من أصل 16 حي
“يعرف فريق منزل جزيرة إيدن معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في جزيرة إيدن
“اشتريت في جزيرة إيدن لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في بوزنيقة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في جزيرة إيدن
16
حي مرصود
في بوزنيقة
1
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · جزيرة إيدن