تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · بوزنيقة
الترتيب
#1
من أصل 16 حي
مقابل متوسط المدينة
+71%
أعلى من المتوسط
متوسط بوزنيقة
7.414 DH/m²
شقة · م²
النطاق
8.633 ← 19.679 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في شاطئ وادي شرات (بوزنيقة) هو 12.696 DH/m² للشقق و5.688 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في شاطئ وادي شرات أعلى بنسبة 71٪ من متوسط سعر بوزنيقة — يحتل المرتبة 1 من أصل 16 حيًا من حيث السعر.
12.696 DH/m²
متوسط سعر م²
5.688 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في شاطئ وادي شرات إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من شاطئ وادي شرات.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 16 حي في بوزنيقة، من بينها شاطئ وادي شرات، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في شاطئ وادي شرات، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد شاطئ وادي شرات طلباً قوياً ومستمراً في بوزنيقة. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُظهر شاطئ وادي شرات إمكانية قوية للحاق بمتوسط بوزنيقة — إشارة إيجابية لارتفاع القيمة على المدى المتوسط.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد شاطئ وادي شرات من الأحياء الراقية في بوزنيقة — ميزانية أعلى، تعوضها جودة الموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
حي استثنائي
يُعد شاطئ وادي شرات من أكثر العناوين تميزاً في بوزنيقة. بفارق +71% فوق المتوسط، يمثل كل متر مربع أصلاً نادراً ومطلوباً بشدة.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
0 أحياء فقط من أصل 16 تتجاوز سعر المتر المربع في شاطئ وادي شرات. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 8.633 DH و19.679 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في شاطئ وادي شرات موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
1
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
12.696 DH/m²
متوسط السعر
شاطئ وادي شرات · شقة
#1
الترتيب في المدينة
من أصل 16 حي
“يعرف فريق منزل شاطئ وادي شرات معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في شاطئ وادي شرات
“اشتريت في شاطئ وادي شرات لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في بوزنيقة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في شاطئ وادي شرات
16
حي مرصود
في بوزنيقة
1
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · شاطئ وادي شرات