تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · الدار البيضاء
الترتيب
#49
من أصل 99 حي
مقابل متوسط المدينة
-6%
أقل من المتوسط
متوسط الدار البيضاء
11.341 DH/m²
شقة · م²
النطاق
7.266 ← 16.562 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في بلفيدير (روش نوار) (الدار البيضاء) هو 10.685 DH/m² للشقق و6.689 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في بلفيدير (روش نوار) أقل بنسبة 6٪ من متوسط سعر الدار البيضاء — يحتل المرتبة 49 من أصل 99 حيًا من حيث السعر.
10.685 DH/m²
متوسط سعر م²
6.689 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في بلفيدير (روش نوار) إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من بلفيدير (روش نوار).
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 99 حي في الدار البيضاء، من بينها بلفيدير (روش نوار)، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في بلفيدير (روش نوار)، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُظهر بلفيدير (روش نوار) طلباً مستقراً في الدار البيضاء. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع بلفيدير (روش نوار) ضمن النطاق المرجعي لـ الدار البيضاء، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع بلفيدير (روش نوار) ضمن النطاق المتوسط لـ الدار البيضاء، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق متوازن
يقع بلفيدير (روش نوار) ضمن النطاق المرجعي لـ الدار البيضاء. نقطة دخول يمكن توقعها بإمكانية مستقرة.
الترتيب 49 / 99
من بين أحياء الدار البيضاء، يحافظ بلفيدير (روش نوار) على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 7.266 DH و16.562 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في بلفيدير (روش نوار) موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
1
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
10.685 DH/m²
متوسط السعر
بلفيدير (روش نوار) · شقة
#49
الترتيب في المدينة
من أصل 99 حي
“يعرف فريق منزل بلفيدير (روش نوار) معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في بلفيدير (روش نوار)
“اشتريت في بلفيدير (روش نوار) لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في الدار البيضاء
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في بلفيدير (روش نوار)
99
حي مرصود
في الدار البيضاء
1
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · بلفيدير (روش نوار)