تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · الدار البيضاء
الترتيب
#52
من أصل 99 حي
مقابل متوسط المدينة
-9%
أقل من المتوسط
متوسط الدار البيضاء
11.341 DH/m²
شقة · م²
النطاق
7.013 ← 15.985 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في لاجيروند (الدار البيضاء) هو 10.313 DH/m² للشقق و7.648 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في لاجيروند أقل بنسبة 9٪ من متوسط سعر الدار البيضاء — يحتل المرتبة 52 من أصل 99 حيًا من حيث السعر.
10.313 DH/m²
متوسط سعر م²
7.648 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في لاجيروند إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من لاجيروند.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 99 حي في الدار البيضاء، من بينها لاجيروند، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في لاجيروند، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُظهر لاجيروند طلباً مستقراً في الدار البيضاء. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع لاجيروند ضمن النطاق المرجعي لـ الدار البيضاء، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع لاجيروند ضمن النطاق المتوسط لـ الدار البيضاء، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
فرصة ميسورة
بفارق 9% أقل من متوسط الدار البيضاء، يجذب لاجيروند المشترين الباحثين عن أفضل نسبة بين المساحة والسعر.
الترتيب 52 / 99
من بين أحياء الدار البيضاء، يحافظ لاجيروند على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 7.013 DH و15.985 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في لاجيروند موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
1
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
10.313 DH/m²
متوسط السعر
لاجيروند · شقة
#52
الترتيب في المدينة
من أصل 99 حي
“يعرف فريق منزل لاجيروند معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في لاجيروند
“اشتريت في لاجيروند لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في الدار البيضاء
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في لاجيروند
99
حي مرصود
في الدار البيضاء
1
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · لاجيروند