تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · الدار البيضاء
الترتيب
#58
من أصل 99 حي
مقابل متوسط المدينة
-18%
أقل من المتوسط
متوسط الدار البيضاء
11.341 DH/m²
شقة · م²
النطاق
6.323 ← 14.413 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في بولو (المعاريف) (الدار البيضاء) هو 9.299 DH/m² للشقق و6.032 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في بولو (المعاريف) أقل بنسبة 18٪ من متوسط سعر الدار البيضاء — يحتل المرتبة 58 من أصل 99 حيًا من حيث السعر.
9.299 DH/m²
متوسط سعر م²
6.032 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في بولو (المعاريف) إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من بولو (المعاريف).
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 99 حي في الدار البيضاء، من بينها بولو (المعاريف)، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في بولو (المعاريف)، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُظهر بولو (المعاريف) طلباً مستقراً في الدار البيضاء. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُتداول بولو (المعاريف) بالفعل فوق متوسط الدار البيضاء — سيعتمد ارتفاع القيمة مستقبلاً بشكل أساسي على ندرة العرض.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد بولو (المعاريف) من أكثر الأحياء يسراً من حيث سعر المتر المربع في الدار البيضاء، وهو ميزة للمشترين لأول مرة.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
فرصة ميسورة
بفارق 18% أقل من متوسط الدار البيضاء، يجذب بولو (المعاريف) المشترين الباحثين عن أفضل نسبة بين المساحة والسعر.
الترتيب 58 / 99
من بين أحياء الدار البيضاء، يحافظ بولو (المعاريف) على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 6.323 DH و14.413 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في بولو (المعاريف) موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
46
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
9.299 DH/m²
متوسط السعر
بولو (المعاريف) · شقة
#58
الترتيب في المدينة
من أصل 99 حي
“يعرف فريق منزل بولو (المعاريف) معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في بولو (المعاريف)
“اشتريت في بولو (المعاريف) لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في الدار البيضاء
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في بولو (المعاريف)
99
حي مرصود
في الدار البيضاء
46
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · بولو (المعاريف)