تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · دار بوعزة
الترتيب
#3
من أصل 5 حي
مقابل متوسط المدينة
+1%
في حدود المتوسط
متوسط دار بوعزة
8.345 DH/m²
شقة · م²
النطاق
5.719 ← 13.036 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في بن عبيد (دار بوعزة) هو 8.410 DH/m² للشقق و2.415 DH/m² للفيلات.
يقترب سعر بن عبيد من متوسط أسعار دار بوعزة — يحتل المرتبة 3 من أصل 5 حيًا.
8.410 DH/m²
متوسط سعر م²
2.415 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في بن عبيد إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من بن عبيد.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 5 حي في دار بوعزة، من بينها بن عبيد، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في بن عبيد، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُظهر بن عبيد طلباً مستقراً في دار بوعزة. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع بن عبيد ضمن النطاق المرجعي لـ دار بوعزة، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع بن عبيد ضمن النطاق المتوسط لـ دار بوعزة، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق متوازن
يقع بن عبيد ضمن النطاق المرجعي لـ دار بوعزة. نقطة دخول يمكن توقعها بإمكانية مستقرة.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
2 أحياء فقط من أصل 5 تتجاوز سعر المتر المربع في بن عبيد. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 5.719 DH و13.036 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في بن عبيد موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
5
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
8.410 DH/m²
متوسط السعر
بن عبيد · شقة
#3
الترتيب في المدينة
من أصل 5 حي
“يعرف فريق منزل بن عبيد معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في بن عبيد
“اشتريت في بن عبيد لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في دار بوعزة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في بن عبيد
5
حي مرصود
في دار بوعزة
5
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · بن عبيد