تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · دار بوعزة
الترتيب
#5
من أصل 5 حي
مقابل متوسط المدينة
-37%
أقل من المتوسط
متوسط دار بوعزة
8.345 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.580 ← 8.159 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في اولاد احمد (دار بوعزة) هو 5.264 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في اولاد احمد أقل بنسبة 37٪ من متوسط سعر دار بوعزة — يحتل المرتبة 5 من أصل 5 حيًا من حيث السعر.
5.264 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في اولاد احمد إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 5 حي في دار بوعزة، من بينها اولاد احمد، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من اولاد احمد.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في اولاد احمد، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد اولاد احمد سوقاً في طور النمو في دار بوعزة. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُتداول اولاد احمد بالفعل فوق متوسط دار بوعزة — سيعتمد ارتفاع القيمة مستقبلاً بشكل أساسي على ندرة العرض.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد اولاد احمد من أكثر الأحياء يسراً من حيث سعر المتر المربع في دار بوعزة، وهو ميزة للمشترين لأول مرة.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
أفضل قيمة مقابل السعر
يوفر اولاد احمد أرخص متر مربع في دار بوعزة — فرصة دخول بإمكانية قوية لارتفاع القيمة.
الترتيب 5 / 5
من بين أحياء دار بوعزة، يحافظ اولاد احمد على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.580 DH و8.159 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في اولاد احمد موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
5
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
5.264 DH/m²
متوسط السعر
اولاد احمد · شقة
#5
الترتيب في المدينة
من أصل 5 حي
“يعرف فريق منزل اولاد احمد معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في اولاد احمد
“اشتريت في اولاد احمد لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في دار بوعزة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في اولاد احمد
5
حي مرصود
في دار بوعزة
5
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · اولاد احمد