تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · الدشيرة الجهادية
الترتيب
#9
من أصل 13 حي
مقابل متوسط المدينة
-6%
أقل من المتوسط
متوسط الدشيرة الجهادية
7.613 DH/m²
شقة · م²
النطاق
4.868 ← 11.096 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في حي الامان (الدشيرة الجهادية) هو 7.159 DH/m² للشقق و9.684 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في حي الامان أقل بنسبة 6٪ من متوسط سعر الدشيرة الجهادية — يحتل المرتبة 9 من أصل 13 حيًا من حيث السعر.
7.159 DH/m²
متوسط سعر م²
9.684 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في حي الامان إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من حي الامان.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 13 حي في الدشيرة الجهادية، من بينها حي الامان، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في حي الامان، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُظهر حي الامان طلباً مستقراً في الدشيرة الجهادية. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع حي الامان ضمن النطاق المرجعي لـ الدشيرة الجهادية، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع حي الامان ضمن النطاق المتوسط لـ الدشيرة الجهادية، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق متوازن
يقع حي الامان ضمن النطاق المرجعي لـ الدشيرة الجهادية. نقطة دخول يمكن توقعها بإمكانية مستقرة.
الترتيب 9 / 13
من بين أحياء الدشيرة الجهادية، يحافظ حي الامان على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 4.868 DH و11.096 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في حي الامان موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
7.159 DH/m²
متوسط السعر
حي الامان · شقة
#9
الترتيب في المدينة
من أصل 13 حي
“يعرف فريق منزل حي الامان معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في حي الامان
“اشتريت في حي الامان لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في الدشيرة الجهادية
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في حي الامان
13
حي مرصود
في الدشيرة الجهادية
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · حي الامان