سعر العقار بالمتر المربع
تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
Chargement de la carte…
تحليل السوق
أغلى حي
حي احسان
10.079 DH/m²
أقل الأحياء سعراً
الجهادية
6.006 DH/m²
تغطية منزل
13 حياً
تمت دراستها في 2026
تتفاوت الأسعار في الدشيرة الجهادية حسب الحي ونوع العقار. تواصل مع منزل للحصول على تقييم دقيق.
الحي الأعلى سعراً في الدشيرة الجهادية هو حي احسان، بمتوسط 10.079 درهم للمتر المربع بالنسبة للشقة. يحظى هذا القطاع بإقبال كبير بفضل موقعه وجودة بنائه أو قربه من المرافق الراقية في المدينة.
أقل الأحياء سعراً في الدشيرة الجهادية حسب مرجعنا هو الجهادية، بمتوسط 6.006 درهم للمتر المربع — أي أرخص بنسبة 40% من حي احسان. تناسب هذه الأحياء المحيطية المشترين لأول مرة والمستثمرين ذوي الميزانية المحدودة.
| حي احسان | 10.079 DH |
| حي اكروماي | 6.770 DH |
| حي الامان | 7.159 DH |
| حي النهضة | 7.519 DH |
| حي فيض | 7.688 DH |
| دشيرة | 7.848 DH |
| روشدي | 8.113 DH |
| فاديسا - تافوكت | 7.255 DH |
| لا بيرغولا | 7.153 DH |
يتميز سوق العقار في الدشيرة الجهادية عام 2026 بطلب قوي، خاصة من المغاربة المقيمين بالخارج ومن المشترين لأول مرة. تسجل الأسعار ارتفاعاً معتدلاً بين 3 و7% في السنة داخل الأحياء المستقرة، مدفوعاً بمشاريع البنية التحتية الجارية وبندرة الأوعية العقارية جيدة الموقع.
توفر الدشيرة الجهادية فرصاً للاستثمار الكرائي بمردودية إجمالية تتراوح عادة بين 5 و8% حسب الأحياء. تسجل العقارات جيدة الموقع، القريبة من الجامعات أو مناطق النشاط أو وسط المدينة، أفضل نسب الإشغال. يواكب منزل للعقار المستثمرين في تحليل الإمكانات الكرائية وحساب المردودية الصافية.
لمعرفة المزيد