تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · الدشيرة الجهادية
الترتيب
#10
من أصل 13 حي
مقابل متوسط المدينة
-6%
أقل من المتوسط
متوسط الدشيرة الجهادية
7.613 DH/m²
شقة · م²
النطاق
4.864 ← 11.087 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في لا بيرغولا (الدشيرة الجهادية) هو 7.153 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في لا بيرغولا أقل بنسبة 6٪ من متوسط سعر الدشيرة الجهادية — يحتل المرتبة 10 من أصل 13 حيًا من حيث السعر.
7.153 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في لا بيرغولا إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 13 حي في الدشيرة الجهادية، من بينها لا بيرغولا، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من لا بيرغولا.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في لا بيرغولا، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد لا بيرغولا سوقاً في طور النمو في الدشيرة الجهادية. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع لا بيرغولا ضمن النطاق المرجعي لـ الدشيرة الجهادية، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع لا بيرغولا ضمن النطاق المتوسط لـ الدشيرة الجهادية، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق متوازن
يقع لا بيرغولا ضمن النطاق المرجعي لـ الدشيرة الجهادية. نقطة دخول يمكن توقعها بإمكانية مستقرة.
الترتيب 10 / 13
من بين أحياء الدشيرة الجهادية، يحافظ لا بيرغولا على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 4.864 DH و11.087 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في لا بيرغولا موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
7.153 DH/m²
متوسط السعر
لا بيرغولا · شقة
#10
الترتيب في المدينة
من أصل 13 حي
“يعرف فريق منزل لا بيرغولا معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في لا بيرغولا
“اشتريت في لا بيرغولا لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في الدشيرة الجهادية
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في لا بيرغولا
13
حي مرصود
في الدشيرة الجهادية
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · لا بيرغولا