تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · الجديدة
الترتيب
#13
من أصل 30 حي
مقابل متوسط المدينة
-2%
في حدود المتوسط
متوسط الجديدة
5.932 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.943 ← 8.988 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في درب سيدي داودي (الجديدة) هو 5.799 DH/m² للشقق و6.330 DH/m² للفيلات.
يقترب سعر درب سيدي داودي من متوسط أسعار الجديدة — يحتل المرتبة 13 من أصل 30 حيًا.
5.799 DH/m²
متوسط سعر م²
6.330 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في درب سيدي داودي إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من درب سيدي داودي.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 30 حي في الجديدة، من بينها درب سيدي داودي، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في درب سيدي داودي، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُظهر درب سيدي داودي طلباً مستقراً في الجديدة. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع درب سيدي داودي ضمن النطاق المرجعي لـ الجديدة، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع درب سيدي داودي ضمن النطاق المتوسط لـ الجديدة، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق متوازن
يقع درب سيدي داودي ضمن النطاق المرجعي لـ الجديدة. نقطة دخول يمكن توقعها بإمكانية مستقرة.
الترتيب 13 / 30
من بين أحياء الجديدة، يحافظ درب سيدي داودي على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.943 DH و8.988 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في درب سيدي داودي موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
5.799 DH/m²
متوسط السعر
درب سيدي داودي · شقة
#13
الترتيب في المدينة
من أصل 30 حي
“يعرف فريق منزل درب سيدي داودي معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في درب سيدي داودي
“اشتريت في درب سيدي داودي لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في الجديدة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في درب سيدي داودي
30
حي مرصود
في الجديدة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · درب سيدي داودي