تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · الجديدة
الترتيب
#14
من أصل 30 حي
مقابل متوسط المدينة
-5%
أقل من المتوسط
متوسط الجديدة
5.932 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.822 ← 8.711 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في خليل جبران (الجديدة) هو 5.620 DH/m² للشقق و11.761 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في خليل جبران أقل بنسبة 5٪ من متوسط سعر الجديدة — يحتل المرتبة 14 من أصل 30 حيًا من حيث السعر.
5.620 DH/m²
متوسط سعر م²
11.761 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في خليل جبران إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من خليل جبران.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 30 حي في الجديدة، من بينها خليل جبران، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في خليل جبران، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُظهر خليل جبران طلباً مستقراً في الجديدة. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع خليل جبران ضمن النطاق المرجعي لـ الجديدة، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع خليل جبران ضمن النطاق المتوسط لـ الجديدة، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق متوازن
يقع خليل جبران ضمن النطاق المرجعي لـ الجديدة. نقطة دخول يمكن توقعها بإمكانية مستقرة.
الترتيب 14 / 30
من بين أحياء الجديدة، يحافظ خليل جبران على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.822 DH و8.711 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في خليل جبران موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
5.620 DH/m²
متوسط السعر
خليل جبران · شقة
#14
الترتيب في المدينة
من أصل 30 حي
“يعرف فريق منزل خليل جبران معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في خليل جبران
“اشتريت في خليل جبران لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في الجديدة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في خليل جبران
30
حي مرصود
في الجديدة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · خليل جبران