تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · الجديدة
الترتيب
#29
من أصل 30 حي
مقابل متوسط المدينة
-22%
أقل من المتوسط
متوسط الجديدة
5.932 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.163 ← 7.209 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في الزهور (الجديدة) هو 4.651 DH/m² للشقق و9.812 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في الزهور أقل بنسبة 22٪ من متوسط سعر الجديدة — يحتل المرتبة 29 من أصل 30 حيًا من حيث السعر.
4.651 DH/m²
متوسط سعر م²
9.812 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في الزهور إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من الزهور.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 30 حي في الجديدة، من بينها الزهور، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في الزهور، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد الزهور سوقاً في طور النمو في الجديدة. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُتداول الزهور بالفعل فوق متوسط الجديدة — سيعتمد ارتفاع القيمة مستقبلاً بشكل أساسي على ندرة العرض.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد الزهور من أكثر الأحياء يسراً من حيث سعر المتر المربع في الجديدة، وهو ميزة للمشترين لأول مرة.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
فرصة ميسورة
بفارق 22% أقل من متوسط الجديدة، يجذب الزهور المشترين الباحثين عن أفضل نسبة بين المساحة والسعر.
الترتيب 29 / 30
من بين أحياء الجديدة، يحافظ الزهور على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.163 DH و7.209 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في الزهور موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
4.651 DH/m²
متوسط السعر
الزهور · شقة
#29
الترتيب في المدينة
من أصل 30 حي
“يعرف فريق منزل الزهور معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في الزهور
“اشتريت في الزهور لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في الجديدة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في الزهور
30
حي مرصود
في الجديدة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · الزهور