تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · الرشيدية
الترتيب
#2
من أصل 9 حي
مقابل متوسط المدينة
+12%
أعلى من المتوسط
متوسط الرشيدية
4.631 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.540 ← 8.069 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في قصر أوليتڭير (الرشيدية) هو 5.206 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في قصر أوليتڭير أعلى بنسبة 12٪ من متوسط سعر الرشيدية — يحتل المرتبة 2 من أصل 9 حيًا من حيث السعر.
5.206 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في قصر أوليتڭير إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 9 حي في الرشيدية، من بينها قصر أوليتڭير، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من قصر أوليتڭير.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في قصر أوليتڭير، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد قصر أوليتڭير طلباً قوياً ومستمراً في الرشيدية. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع قصر أوليتڭير ضمن النطاق المرجعي لـ الرشيدية، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع قصر أوليتڭير ضمن النطاق المتوسط لـ الرشيدية، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق نشط
بفارق +12% فوق المتوسط، يُظهر قصر أوليتڭير طلباً يفوق معظم أحياء الرشيدية — سيولة عالية وارتفاع جيد في القيمة عند إعادة البيع.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
حي واحد فقط من أصل 9 يتجاوز سعر المتر المربع في قصر أوليتڭير. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.540 DH و8.069 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في قصر أوليتڭير موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
5.206 DH/m²
متوسط السعر
قصر أوليتڭير · شقة
#2
الترتيب في المدينة
من أصل 9 حي
“يعرف فريق منزل قصر أوليتڭير معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في قصر أوليتڭير
“اشتريت في قصر أوليتڭير لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في الرشيدية
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في قصر أوليتڭير
9
حي مرصود
في الرشيدية
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · قصر أوليتڭير