تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · الرشيدية
الترتيب
#3
من أصل 9 حي
مقابل متوسط المدينة
+11%
أعلى من المتوسط
متوسط الرشيدية
4.631 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.511 ← 8.003 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في لوتيسمان عين الآتي (الرشيدية) هو 5.163 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في لوتيسمان عين الآتي أعلى بنسبة 11٪ من متوسط سعر الرشيدية — يحتل المرتبة 3 من أصل 9 حيًا من حيث السعر.
5.163 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في لوتيسمان عين الآتي إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من لوتيسمان عين الآتي.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
نرصد 9 حي في الرشيدية، من بينها لوتيسمان عين الآتي، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في لوتيسمان عين الآتي، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد لوتيسمان عين الآتي طلباً قوياً ومستمراً في الرشيدية. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع لوتيسمان عين الآتي ضمن النطاق المرجعي لـ الرشيدية، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع لوتيسمان عين الآتي ضمن النطاق المتوسط لـ الرشيدية، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق نشط
بفارق +11% فوق المتوسط، يُظهر لوتيسمان عين الآتي طلباً يفوق معظم أحياء الرشيدية — سيولة عالية وارتفاع جيد في القيمة عند إعادة البيع.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
2 أحياء فقط من أصل 9 تتجاوز سعر المتر المربع في لوتيسمان عين الآتي. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.511 DH و8.003 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في لوتيسمان عين الآتي موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
5.163 DH/m²
متوسط السعر
لوتيسمان عين الآتي · شقة
#3
الترتيب في المدينة
من أصل 9 حي
“يعرف فريق منزل لوتيسمان عين الآتي معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في لوتيسمان عين الآتي
“اشتريت في لوتيسمان عين الآتي لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في الرشيدية
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في لوتيسمان عين الآتي
9
حي مرصود
في الرشيدية
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · لوتيسمان عين الآتي