تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · الصويرة
الترتيب
#2
من أصل 16 حي
مقابل متوسط المدينة
+80%
أعلى من المتوسط
متوسط الصويرة
8.472 DH/m²
شقة · م²
النطاق
10.371 ← 23.639 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في الدون (الصويرة) هو 15.251 DH/m² للشقق و8.087 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في الدون أعلى بنسبة 80٪ من متوسط سعر الصويرة — يحتل المرتبة 2 من أصل 16 حيًا من حيث السعر.
15.251 DH/m²
متوسط سعر م²
8.087 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في الدون إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من الدون.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 16 حي في الصويرة، من بينها الدون، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في الدون، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد الدون طلباً قوياً ومستمراً في الصويرة. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُظهر الدون إمكانية قوية للحاق بمتوسط الصويرة — إشارة إيجابية لارتفاع القيمة على المدى المتوسط.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد الدون من الأحياء الراقية في الصويرة — ميزانية أعلى، تعوضها جودة الموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
حي استثنائي
يُعد الدون من أكثر العناوين تميزاً في الصويرة. بفارق +80% فوق المتوسط، يمثل كل متر مربع أصلاً نادراً ومطلوباً بشدة.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
حي واحد فقط من أصل 16 يتجاوز سعر المتر المربع في الدون. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 10.371 DH و23.639 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في الدون موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
15.251 DH/m²
متوسط السعر
الدون · شقة
#2
الترتيب في المدينة
من أصل 16 حي
“يعرف فريق منزل الدون معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في الدون
“اشتريت في الدون لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في الصويرة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في الدون
16
حي مرصود
في الصويرة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · الدون