تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · الصويرة
الترتيب
#1
من أصل 16 حي
مقابل متوسط المدينة
+92%
أعلى من المتوسط
متوسط الصويرة
8.472 DH/m²
شقة · م²
النطاق
11.074 ← 25.242 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في القصبة (الصويرة) هو 16.285 DH/m² للشقق و4.938 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في القصبة أعلى بنسبة 92٪ من متوسط سعر الصويرة — يحتل المرتبة 1 من أصل 16 حيًا من حيث السعر.
16.285 DH/m²
متوسط سعر م²
4.938 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في القصبة إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من القصبة.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 16 حي في الصويرة، من بينها القصبة، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في القصبة، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد القصبة طلباً قوياً ومستمراً في الصويرة. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُظهر القصبة إمكانية قوية للحاق بمتوسط الصويرة — إشارة إيجابية لارتفاع القيمة على المدى المتوسط.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد القصبة من الأحياء الراقية في الصويرة — ميزانية أعلى، تعوضها جودة الموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
حي استثنائي
يُعد القصبة من أكثر العناوين تميزاً في الصويرة. بفارق +92% فوق المتوسط، يمثل كل متر مربع أصلاً نادراً ومطلوباً بشدة.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
0 أحياء فقط من أصل 16 تتجاوز سعر المتر المربع في القصبة. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 11.074 DH و25.242 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في القصبة موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
16.285 DH/m²
متوسط السعر
القصبة · شقة
#1
الترتيب في المدينة
من أصل 16 حي
“يعرف فريق منزل القصبة معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في القصبة
“اشتريت في القصبة لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في الصويرة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في القصبة
16
حي مرصود
في الصويرة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · القصبة