سعر العقار بالمتر المربع
تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
Chargement de la carte…
تحليل السوق
أغلى حي
القصبة
16.285 DH/m²
أقل الأحياء سعراً
تافوكت
6.010 DH/m²
تغطية منزل
18 حياً
تمت دراستها في 2026
سوق العقار في الصويرة يضم 18 حياً ضمن مرجع منزل 2026. يبلغ متوسط سعر المتر المربع للشقة 6.045 DH/m²، و12.058 DH/m² بالنسبة للفيلات. تُحدَّث هذه المعطيات من طرف منزل للعقار انطلاقاً من المعاملات المرصودة في السوق المحلي.
متوسط سعر المتر المربع للشقة في الصويرة هو 6.045 درهم. تتراوح الأسعار بين 6.010 درهم/م² (تافوكت) و16.285 درهم/م² (القصبة).
الحي الأعلى سعراً في الصويرة هو القصبة، بمتوسط 16.285 درهم للمتر المربع بالنسبة للشقة. يحظى هذا القطاع بإقبال كبير بفضل موقعه وجودة بنائه أو قربه من المرافق الراقية في المدينة.
أقل الأحياء سعراً في الصويرة حسب مرجعنا هو تافوكت، بمتوسط 6.010 درهم للمتر المربع — أي أرخص بنسبة 63% من القصبة. تناسب هذه الأحياء المحيطية المشترين لأول مرة والمستثمرين ذوي الميزانية المحدودة.
| 15.251 DH |
| الراونك | 8.573 DH |
| السقالة | 6.764 DH |
| القصبة | 16.285 DH |
| اللاكون | 7.153 DH |
| المدينة الجديدة | 6.822 DH |
| المدينة القديمة | 8.914 DH |
| المنزه | 7.476 DH |
| امل | 6.268 DH |
| اهل اكادير | 8.302 DH |
| تافوكت | 6.010 DH |
| جرايفات | 6.125 DH |
| حي 4 | 7.733 DH |
| شارع محمد الخامس | 7.704 DH |
| فرينة | — |
يتميز سوق العقار في الصويرة عام 2026 بطلب قوي، خاصة من المغاربة المقيمين بالخارج ومن المشترين لأول مرة. تسجل الأسعار ارتفاعاً معتدلاً بين 3 و7% في السنة داخل الأحياء المستقرة، مدفوعاً بمشاريع البنية التحتية الجارية وبندرة الأوعية العقارية جيدة الموقع.
توفر الصويرة فرصاً للاستثمار الكرائي بمردودية إجمالية تتراوح عادة بين 5 و8% حسب الأحياء. تسجل العقارات جيدة الموقع، القريبة من الجامعات أو مناطق النشاط أو وسط المدينة، أفضل نسب الإشغال. يواكب منزل للعقار المستثمرين في تحليل الإمكانات الكرائية وحساب المردودية الصافية.
لمعرفة المزيد