تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · القنيطرة
الترتيب
#3
من أصل 32 حي
مقابل متوسط المدينة
+21%
أعلى من المتوسط
متوسط القنيطرة
5.527 DH/m²
شقة · م²
النطاق
4.532 ← 10.331 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في خبازات (القنيطرة) هو 6.665 DH/m² للشقق و9.737 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في خبازات أعلى بنسبة 21٪ من متوسط سعر القنيطرة — يحتل المرتبة 3 من أصل 32 حيًا من حيث السعر.
6.665 DH/m²
متوسط سعر م²
9.737 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في خبازات إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من خبازات.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 32 حي في القنيطرة، من بينها خبازات، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في خبازات، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد خبازات طلباً قوياً ومستمراً في القنيطرة. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُظهر خبازات إمكانية قوية للحاق بمتوسط القنيطرة — إشارة إيجابية لارتفاع القيمة على المدى المتوسط.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد خبازات من الأحياء الراقية في القنيطرة — ميزانية أعلى، تعوضها جودة الموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق نشط
بفارق +21% فوق المتوسط، يُظهر خبازات طلباً يفوق معظم أحياء القنيطرة — سيولة عالية وارتفاع جيد في القيمة عند إعادة البيع.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
2 أحياء فقط من أصل 32 تتجاوز سعر المتر المربع في خبازات. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 4.532 DH و10.331 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في خبازات موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
6.665 DH/m²
متوسط السعر
خبازات · شقة
#3
الترتيب في المدينة
من أصل 32 حي
“يعرف فريق منزل خبازات معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في خبازات
“اشتريت في خبازات لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في القنيطرة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في خبازات
32
حي مرصود
في القنيطرة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · خبازات