تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · خنيفرة
الترتيب
#3
من أصل 15 حي
مقابل متوسط المدينة
+22%
أعلى من المتوسط
متوسط خنيفرة
4.085 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.391 ← 7.730 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في العمران (خنيفرة) هو 4.987 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في العمران أعلى بنسبة 22٪ من متوسط سعر خنيفرة — يحتل المرتبة 3 من أصل 15 حيًا من حيث السعر.
4.987 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في العمران إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 15 حي في خنيفرة، من بينها العمران، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من العمران.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في العمران، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد العمران طلباً قوياً ومستمراً في خنيفرة. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُظهر العمران إمكانية قوية للحاق بمتوسط خنيفرة — إشارة إيجابية لارتفاع القيمة على المدى المتوسط.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد العمران من الأحياء الراقية في خنيفرة — ميزانية أعلى، تعوضها جودة الموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق نشط
بفارق +22% فوق المتوسط، يُظهر العمران طلباً يفوق معظم أحياء خنيفرة — سيولة عالية وارتفاع جيد في القيمة عند إعادة البيع.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
2 أحياء فقط من أصل 15 تتجاوز سعر المتر المربع في العمران. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.391 DH و7.730 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في العمران موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
4.987 DH/m²
متوسط السعر
العمران · شقة
#3
الترتيب في المدينة
من أصل 15 حي
“يعرف فريق منزل العمران معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في العمران
“اشتريت في العمران لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في خنيفرة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في العمران
15
حي مرصود
في خنيفرة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · العمران