تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · خنيفرة
الترتيب
#6
من أصل 15 حي
مقابل متوسط المدينة
+7%
أعلى من المتوسط
متوسط خنيفرة
4.085 DH/m²
شقة · م²
النطاق
2.980 ← 6.792 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في حي المنشرة (خنيفرة) هو 4.382 DH/m² للشقق و6.186 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في حي المنشرة أعلى بنسبة 7٪ من متوسط سعر خنيفرة — يحتل المرتبة 6 من أصل 15 حيًا من حيث السعر.
4.382 DH/m²
متوسط سعر م²
6.186 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في حي المنشرة إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من حي المنشرة.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 15 حي في خنيفرة، من بينها حي المنشرة، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في حي المنشرة، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد حي المنشرة طلباً قوياً ومستمراً في خنيفرة. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع حي المنشرة ضمن النطاق المرجعي لـ خنيفرة، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع حي المنشرة ضمن النطاق المتوسط لـ خنيفرة، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق متوازن
يقع حي المنشرة ضمن النطاق المرجعي لـ خنيفرة. نقطة دخول يمكن توقعها بإمكانية مستقرة.
الترتيب 6 / 15
من بين أحياء خنيفرة، يحافظ حي المنشرة على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 2.980 DH و6.792 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في حي المنشرة موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
4.382 DH/m²
متوسط السعر
حي المنشرة · شقة
#6
الترتيب في المدينة
من أصل 15 حي
“يعرف فريق منزل حي المنشرة معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في حي المنشرة
“اشتريت في حي المنشرة لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في خنيفرة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في حي المنشرة
15
حي مرصود
في خنيفرة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · حي المنشرة