تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · خنيفرة
الترتيب
#5
من أصل 15 حي
مقابل متوسط المدينة
+8%
أعلى من المتوسط
متوسط خنيفرة
4.085 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.011 ← 6.863 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في حي الرحمة (خنيفرة) هو 4.428 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في حي الرحمة أعلى بنسبة 8٪ من متوسط سعر خنيفرة — يحتل المرتبة 5 من أصل 15 حيًا من حيث السعر.
4.428 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في حي الرحمة إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 15 حي في خنيفرة، من بينها حي الرحمة، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من حي الرحمة.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في حي الرحمة، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد حي الرحمة طلباً قوياً ومستمراً في خنيفرة. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع حي الرحمة ضمن النطاق المرجعي لـ خنيفرة، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع حي الرحمة ضمن النطاق المتوسط لـ خنيفرة، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق نشط
بفارق +8% فوق المتوسط، يُظهر حي الرحمة طلباً يفوق معظم أحياء خنيفرة — سيولة عالية وارتفاع جيد في القيمة عند إعادة البيع.
الترتيب 5 / 15
من بين أحياء خنيفرة، يحافظ حي الرحمة على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.011 DH و6.863 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في حي الرحمة موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
4.428 DH/m²
متوسط السعر
حي الرحمة · شقة
#5
الترتيب في المدينة
من أصل 15 حي
“يعرف فريق منزل حي الرحمة معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في حي الرحمة
“اشتريت في حي الرحمة لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في خنيفرة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في حي الرحمة
15
حي مرصود
في خنيفرة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · حي الرحمة