تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · خنيفرة
الترتيب
#1
من أصل 15 حي
مقابل متوسط المدينة
+59%
أعلى من المتوسط
متوسط خنيفرة
4.085 DH/m²
شقة · م²
النطاق
4.404 ← 10.038 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في حي فايزة (خنيفرة) هو 6.476 DH/m² للشقق و3.032 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في حي فايزة أعلى بنسبة 59٪ من متوسط سعر خنيفرة — يحتل المرتبة 1 من أصل 15 حيًا من حيث السعر.
6.476 DH/m²
متوسط سعر م²
3.032 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في حي فايزة إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من حي فايزة.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 15 حي في خنيفرة، من بينها حي فايزة، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في حي فايزة، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد حي فايزة طلباً قوياً ومستمراً في خنيفرة. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُظهر حي فايزة إمكانية قوية للحاق بمتوسط خنيفرة — إشارة إيجابية لارتفاع القيمة على المدى المتوسط.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد حي فايزة من الأحياء الراقية في خنيفرة — ميزانية أعلى، تعوضها جودة الموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
حي استثنائي
يُعد حي فايزة من أكثر العناوين تميزاً في خنيفرة. بفارق +59% فوق المتوسط، يمثل كل متر مربع أصلاً نادراً ومطلوباً بشدة.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
0 أحياء فقط من أصل 15 تتجاوز سعر المتر المربع في حي فايزة. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 4.404 DH و10.038 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في حي فايزة موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
6.476 DH/m²
متوسط السعر
حي فايزة · شقة
#1
الترتيب في المدينة
من أصل 15 حي
“يعرف فريق منزل حي فايزة معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في حي فايزة
“اشتريت في حي فايزة لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في خنيفرة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في حي فايزة
15
حي مرصود
في خنيفرة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · حي فايزة