تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · خنيفرة
الترتيب
#10
من أصل 15 حي
مقابل متوسط المدينة
-9%
أقل من المتوسط
متوسط خنيفرة
4.085 DH/m²
شقة · م²
النطاق
2.526 ← 5.758 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في حي الحمرية (خنيفرة) هو 3.715 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في حي الحمرية أقل بنسبة 9٪ من متوسط سعر خنيفرة — يحتل المرتبة 10 من أصل 15 حيًا من حيث السعر.
3.715 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في حي الحمرية إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 15 حي في خنيفرة، من بينها حي الحمرية، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من حي الحمرية.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في حي الحمرية، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُظهر حي الحمرية طلباً مستقراً في خنيفرة. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع حي الحمرية ضمن النطاق المرجعي لـ خنيفرة، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع حي الحمرية ضمن النطاق المتوسط لـ خنيفرة، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
فرصة ميسورة
بفارق 9% أقل من متوسط خنيفرة، يجذب حي الحمرية المشترين الباحثين عن أفضل نسبة بين المساحة والسعر.
الترتيب 10 / 15
من بين أحياء خنيفرة، يحافظ حي الحمرية على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 2.526 DH و5.758 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في حي الحمرية موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
3.715 DH/m²
متوسط السعر
حي الحمرية · شقة
#10
الترتيب في المدينة
من أصل 15 حي
“يعرف فريق منزل حي الحمرية معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في حي الحمرية
“اشتريت في حي الحمرية لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في خنيفرة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في حي الحمرية
15
حي مرصود
في خنيفرة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · حي الحمرية