تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · خريبكة
الترتيب
#22
من أصل 24 حي
مقابل متوسط المدينة
-17%
أقل من المتوسط
متوسط خريبكة
5.532 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.114 ← 7.097 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في حي هناء 1 (خريبكة) هو 4.579 DH/m² للشقق و4.524 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في حي هناء 1 أقل بنسبة 17٪ من متوسط سعر خريبكة — يحتل المرتبة 22 من أصل 24 حيًا من حيث السعر.
4.579 DH/m²
متوسط سعر م²
4.524 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في حي هناء 1 إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من حي هناء 1.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 24 حي في خريبكة، من بينها حي هناء 1، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في حي هناء 1، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد حي هناء 1 سوقاً في طور النمو في خريبكة. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُتداول حي هناء 1 بالفعل فوق متوسط خريبكة — سيعتمد ارتفاع القيمة مستقبلاً بشكل أساسي على ندرة العرض.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد حي هناء 1 من أكثر الأحياء يسراً من حيث سعر المتر المربع في خريبكة، وهو ميزة للمشترين لأول مرة.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
فرصة ميسورة
بفارق 17% أقل من متوسط خريبكة، يجذب حي هناء 1 المشترين الباحثين عن أفضل نسبة بين المساحة والسعر.
الترتيب 22 / 24
من بين أحياء خريبكة، يحافظ حي هناء 1 على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.114 DH و7.097 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في حي هناء 1 موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
4.579 DH/m²
متوسط السعر
حي هناء 1 · شقة
#22
الترتيب في المدينة
من أصل 24 حي
“يعرف فريق منزل حي هناء 1 معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في حي هناء 1
“اشتريت في حي هناء 1 لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في خريبكة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في حي هناء 1
24
حي مرصود
في خريبكة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · حي هناء 1