تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · خريبكة
الترتيب
#24
من أصل 24 حي
مقابل متوسط المدينة
-20%
أقل من المتوسط
متوسط خريبكة
5.532 DH/m²
شقة · م²
النطاق
2.995 ← 6.828 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في حي الزيتونة (خريبكة) هو 4.405 DH/m² للشقق و3.670 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في حي الزيتونة أقل بنسبة 20٪ من متوسط سعر خريبكة — يحتل المرتبة 24 من أصل 24 حيًا من حيث السعر.
4.405 DH/m²
متوسط سعر م²
3.670 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في حي الزيتونة إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من حي الزيتونة.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 24 حي في خريبكة، من بينها حي الزيتونة، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في حي الزيتونة، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد حي الزيتونة سوقاً في طور النمو في خريبكة. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُتداول حي الزيتونة بالفعل فوق متوسط خريبكة — سيعتمد ارتفاع القيمة مستقبلاً بشكل أساسي على ندرة العرض.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد حي الزيتونة من أكثر الأحياء يسراً من حيث سعر المتر المربع في خريبكة، وهو ميزة للمشترين لأول مرة.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
فرصة ميسورة
بفارق 20% أقل من متوسط خريبكة، يجذب حي الزيتونة المشترين الباحثين عن أفضل نسبة بين المساحة والسعر.
الترتيب 24 / 24
من بين أحياء خريبكة، يحافظ حي الزيتونة على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 2.995 DH و6.828 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في حي الزيتونة موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
4.405 DH/m²
متوسط السعر
حي الزيتونة · شقة
#24
الترتيب في المدينة
من أصل 24 حي
“يعرف فريق منزل حي الزيتونة معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في حي الزيتونة
“اشتريت في حي الزيتونة لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في خريبكة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في حي الزيتونة
24
حي مرصود
في خريبكة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · حي الزيتونة