تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · مراكش
الترتيب
#5
من أصل 110 حي
مقابل متوسط المدينة
+90%
أعلى من المتوسط
متوسط مراكش
8.573 DH/m²
شقة · م²
النطاق
11.101 ← 25.304 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في اكدال (مراكش) هو 16.325 DH/m² للشقق و9.021 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في اكدال أعلى بنسبة 90٪ من متوسط سعر مراكش — يحتل المرتبة 5 من أصل 110 حيًا من حيث السعر.
16.325 DH/m²
متوسط سعر م²
9.021 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في اكدال إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من اكدال.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 110 حي في مراكش، من بينها اكدال، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في اكدال، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد اكدال طلباً قوياً ومستمراً في مراكش. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُظهر اكدال إمكانية قوية للحاق بمتوسط مراكش — إشارة إيجابية لارتفاع القيمة على المدى المتوسط.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد اكدال من الأحياء الراقية في مراكش — ميزانية أعلى، تعوضها جودة الموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
حي استثنائي
يُعد اكدال من أكثر العناوين تميزاً في مراكش. بفارق +90% فوق المتوسط، يمثل كل متر مربع أصلاً نادراً ومطلوباً بشدة.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
4 أحياء فقط من أصل 110 تتجاوز سعر المتر المربع في اكدال. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 11.101 DH و25.304 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في اكدال موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
16.325 DH/m²
متوسط السعر
اكدال · شقة
#5
الترتيب في المدينة
من أصل 110 حي
“يعرف فريق منزل اكدال معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في اكدال
“اشتريت في اكدال لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في مراكش
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في اكدال
110
حي مرصود
في مراكش
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · اكدال