تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · مراكش
الترتيب
#6
من أصل 110 حي
مقابل متوسط المدينة
+81%
أعلى من المتوسط
متوسط مراكش
8.573 DH/m²
شقة · م²
النطاق
10.571 ← 24.096 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في جنان القطيبية (مراكش) هو 15.546 DH/m² للشقق و14.024 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في جنان القطيبية أعلى بنسبة 81٪ من متوسط سعر مراكش — يحتل المرتبة 6 من أصل 110 حيًا من حيث السعر.
15.546 DH/m²
متوسط سعر م²
14.024 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في جنان القطيبية إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من جنان القطيبية.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 110 حي في مراكش، من بينها جنان القطيبية، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في جنان القطيبية، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد جنان القطيبية طلباً قوياً ومستمراً في مراكش. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُظهر جنان القطيبية إمكانية قوية للحاق بمتوسط مراكش — إشارة إيجابية لارتفاع القيمة على المدى المتوسط.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد جنان القطيبية من الأحياء الراقية في مراكش — ميزانية أعلى، تعوضها جودة الموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
حي استثنائي
يُعد جنان القطيبية من أكثر العناوين تميزاً في مراكش. بفارق +81% فوق المتوسط، يمثل كل متر مربع أصلاً نادراً ومطلوباً بشدة.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
5 أحياء فقط من أصل 110 تتجاوز سعر المتر المربع في جنان القطيبية. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 10.571 DH و24.096 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في جنان القطيبية موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
15.546 DH/m²
متوسط السعر
جنان القطيبية · شقة
#6
الترتيب في المدينة
من أصل 110 حي
“يعرف فريق منزل جنان القطيبية معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في جنان القطيبية
“اشتريت في جنان القطيبية لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في مراكش
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في جنان القطيبية
110
حي مرصود
في مراكش
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · جنان القطيبية