تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · مراكش
الترتيب
#46
من أصل 110 حي
مقابل متوسط المدينة
-1%
في حدود المتوسط
متوسط مراكش
8.573 DH/m²
شقة · م²
النطاق
5.794 ← 13.208 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في عين إتي (مراكش) هو 8.521 DH/m² للشقق و8.353 DH/m² للفيلات.
يقترب سعر عين إتي من متوسط أسعار مراكش — يحتل المرتبة 46 من أصل 110 حيًا.
8.521 DH/m²
متوسط سعر م²
8.353 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في عين إتي إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من عين إتي.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 110 حي في مراكش، من بينها عين إتي، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في عين إتي، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُظهر عين إتي طلباً مستقراً في مراكش. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع عين إتي ضمن النطاق المرجعي لـ مراكش، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع عين إتي ضمن النطاق المتوسط لـ مراكش، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق متوازن
يقع عين إتي ضمن النطاق المرجعي لـ مراكش. نقطة دخول يمكن توقعها بإمكانية مستقرة.
الترتيب 46 / 110
من بين أحياء مراكش، يحافظ عين إتي على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 5.794 DH و13.208 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في عين إتي موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
8.521 DH/m²
متوسط السعر
عين إتي · شقة
#46
الترتيب في المدينة
من أصل 110 حي
“يعرف فريق منزل عين إتي معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في عين إتي
“اشتريت في عين إتي لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في مراكش
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في عين إتي
110
حي مرصود
في مراكش
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · عين إتي