تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · مراكش
الترتيب
#49
من أصل 110 حي
مقابل متوسط المدينة
-1%
في حدود المتوسط
متوسط مراكش
8.573 DH/m²
شقة · م²
النطاق
5.763 ← 13.136 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في طريق فاس - دوار تامسنا (مراكش) هو 8.475 DH/m² للشقق و5.517 DH/m² للفيلات.
يقترب سعر طريق فاس - دوار تامسنا من متوسط أسعار مراكش — يحتل المرتبة 49 من أصل 110 حيًا.
8.475 DH/m²
متوسط سعر م²
5.517 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في طريق فاس - دوار تامسنا إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من طريق فاس - دوار تامسنا.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 110 حي في مراكش، من بينها طريق فاس - دوار تامسنا، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في طريق فاس - دوار تامسنا، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُظهر طريق فاس - دوار تامسنا طلباً مستقراً في مراكش. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع طريق فاس - دوار تامسنا ضمن النطاق المرجعي لـ مراكش، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع طريق فاس - دوار تامسنا ضمن النطاق المتوسط لـ مراكش، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق متوازن
يقع طريق فاس - دوار تامسنا ضمن النطاق المرجعي لـ مراكش. نقطة دخول يمكن توقعها بإمكانية مستقرة.
الترتيب 49 / 110
من بين أحياء مراكش، يحافظ طريق فاس - دوار تامسنا على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 5.763 DH و13.136 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في طريق فاس - دوار تامسنا موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
8.475 DH/m²
متوسط السعر
طريق فاس - دوار تامسنا · شقة
#49
الترتيب في المدينة
من أصل 110 حي
“يعرف فريق منزل طريق فاس - دوار تامسنا معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في طريق فاس - دوار تامسنا
“اشتريت في طريق فاس - دوار تامسنا لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في مراكش
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في طريق فاس - دوار تامسنا
110
حي مرصود
في مراكش
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · طريق فاس - دوار تامسنا