تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · مراكش
الترتيب
#98
من أصل 110 حي
مقابل متوسط المدينة
-34%
أقل من المتوسط
متوسط مراكش
8.573 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.841 ← 8.754 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في المعادن - عين سليم (مراكش) هو 5.648 DH/m² للشقق و6.952 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في المعادن - عين سليم أقل بنسبة 34٪ من متوسط سعر مراكش — يحتل المرتبة 98 من أصل 110 حيًا من حيث السعر.
5.648 DH/m²
متوسط سعر م²
6.952 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في المعادن - عين سليم إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من المعادن - عين سليم.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 110 حي في مراكش، من بينها المعادن - عين سليم، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في المعادن - عين سليم، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد المعادن - عين سليم سوقاً في طور النمو في مراكش. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُتداول المعادن - عين سليم بالفعل فوق متوسط مراكش — سيعتمد ارتفاع القيمة مستقبلاً بشكل أساسي على ندرة العرض.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد المعادن - عين سليم من أكثر الأحياء يسراً من حيث سعر المتر المربع في مراكش، وهو ميزة للمشترين لأول مرة.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
أفضل قيمة مقابل السعر
يوفر المعادن - عين سليم أرخص متر مربع في مراكش — فرصة دخول بإمكانية قوية لارتفاع القيمة.
الترتيب 98 / 110
من بين أحياء مراكش، يحافظ المعادن - عين سليم على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.841 DH و8.754 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في المعادن - عين سليم موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
5.648 DH/m²
متوسط السعر
المعادن - عين سليم · شقة
#98
الترتيب في المدينة
من أصل 110 حي
“يعرف فريق منزل المعادن - عين سليم معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في المعادن - عين سليم
“اشتريت في المعادن - عين سليم لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في مراكش
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في المعادن - عين سليم
110
حي مرصود
في مراكش
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · المعادن - عين سليم