تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · مراكش
الترتيب
#43
من أصل 110 حي
مقابل متوسط المدينة
+2%
في حدود المتوسط
متوسط مراكش
8.573 DH/m²
شقة · م²
النطاق
5.938 ← 13.536 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في أرست لمعاش (مراكش) هو 8.733 DH/m².
يقترب سعر أرست لمعاش من متوسط أسعار مراكش — يحتل المرتبة 43 من أصل 110 حيًا.
8.733 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في أرست لمعاش إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 110 حي في مراكش، من بينها أرست لمعاش، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من أرست لمعاش.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في أرست لمعاش، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد أرست لمعاش طلباً قوياً ومستمراً في مراكش. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع أرست لمعاش ضمن النطاق المرجعي لـ مراكش، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع أرست لمعاش ضمن النطاق المتوسط لـ مراكش، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق متوازن
يقع أرست لمعاش ضمن النطاق المرجعي لـ مراكش. نقطة دخول يمكن توقعها بإمكانية مستقرة.
الترتيب 43 / 110
من بين أحياء مراكش، يحافظ أرست لمعاش على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 5.938 DH و13.536 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في أرست لمعاش موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
8.733 DH/m²
متوسط السعر
أرست لمعاش · شقة
#43
الترتيب في المدينة
من أصل 110 حي
“يعرف فريق منزل أرست لمعاش معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في أرست لمعاش
“اشتريت في أرست لمعاش لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في مراكش
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في أرست لمعاش
110
حي مرصود
في مراكش
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · أرست لمعاش