تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · مراكش
الترتيب
#10
من أصل 110 حي
مقابل متوسط المدينة
+57%
أعلى من المتوسط
متوسط مراكش
8.573 DH/m²
شقة · م²
النطاق
9.145 ← 20.846 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في النخيل (مراكش) هو 13.449 DH/m² للشقق و6.166 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في النخيل أعلى بنسبة 57٪ من متوسط سعر مراكش — يحتل المرتبة 10 من أصل 110 حيًا من حيث السعر.
13.449 DH/m²
متوسط سعر م²
6.166 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في النخيل إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من النخيل.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 110 حي في مراكش، من بينها النخيل، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في النخيل، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد النخيل طلباً قوياً ومستمراً في مراكش. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُظهر النخيل إمكانية قوية للحاق بمتوسط مراكش — إشارة إيجابية لارتفاع القيمة على المدى المتوسط.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد النخيل من الأحياء الراقية في مراكش — ميزانية أعلى، تعوضها جودة الموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
حي استثنائي
يُعد النخيل من أكثر العناوين تميزاً في مراكش. بفارق +57% فوق المتوسط، يمثل كل متر مربع أصلاً نادراً ومطلوباً بشدة.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
9 أحياء فقط من أصل 110 تتجاوز سعر المتر المربع في النخيل. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 9.145 DH و20.846 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في النخيل موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
13.449 DH/m²
متوسط السعر
النخيل · شقة
#10
الترتيب في المدينة
من أصل 110 حي
“يعرف فريق منزل النخيل معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في النخيل
“اشتريت في النخيل لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في مراكش
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في النخيل
110
حي مرصود
في مراكش
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · النخيل