تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · مراكش
الترتيب
#11
من أصل 110 حي
مقابل متوسط المدينة
+44%
أعلى من المتوسط
متوسط مراكش
8.573 DH/m²
شقة · م²
النطاق
8.415 ← 19.181 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في المدينة القديمة - رياض العروس (مراكش) هو 12.375 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في المدينة القديمة - رياض العروس أعلى بنسبة 44٪ من متوسط سعر مراكش — يحتل المرتبة 11 من أصل 110 حيًا من حيث السعر.
12.375 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في المدينة القديمة - رياض العروس إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من المدينة القديمة - رياض العروس.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
نرصد 110 حي في مراكش، من بينها المدينة القديمة - رياض العروس، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في المدينة القديمة - رياض العروس، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد المدينة القديمة - رياض العروس طلباً قوياً ومستمراً في مراكش. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُظهر المدينة القديمة - رياض العروس إمكانية قوية للحاق بمتوسط مراكش — إشارة إيجابية لارتفاع القيمة على المدى المتوسط.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد المدينة القديمة - رياض العروس من الأحياء الراقية في مراكش — ميزانية أعلى، تعوضها جودة الموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
حي استثنائي
يُعد المدينة القديمة - رياض العروس من أكثر العناوين تميزاً في مراكش. بفارق +44% فوق المتوسط، يمثل كل متر مربع أصلاً نادراً ومطلوباً بشدة.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
10 أحياء فقط من أصل 110 تتجاوز سعر المتر المربع في المدينة القديمة - رياض العروس. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 8.415 DH و19.181 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في المدينة القديمة - رياض العروس موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
12.375 DH/m²
متوسط السعر
المدينة القديمة - رياض العروس · شقة
#11
الترتيب في المدينة
من أصل 110 حي
“يعرف فريق منزل المدينة القديمة - رياض العروس معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في المدينة القديمة - رياض العروس
“اشتريت في المدينة القديمة - رياض العروس لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في مراكش
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في المدينة القديمة - رياض العروس
110
حي مرصود
في مراكش
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · المدينة القديمة - رياض العروس