تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · مراكش
الترتيب
#2
من أصل 110 حي
مقابل متوسط المدينة
+140%
أعلى من المتوسط
متوسط مراكش
8.573 DH/m²
شقة · م²
النطاق
13.973 ← 31.851 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في طريق ورزازات - دوار الآدم (مراكش) هو 20.549 DH/m² للشقق و6.903 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في طريق ورزازات - دوار الآدم أعلى بنسبة 140٪ من متوسط سعر مراكش — يحتل المرتبة 2 من أصل 110 حيًا من حيث السعر.
20.549 DH/m²
متوسط سعر م²
6.903 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في طريق ورزازات - دوار الآدم إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من طريق ورزازات - دوار الآدم.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 110 حي في مراكش، من بينها طريق ورزازات - دوار الآدم، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في طريق ورزازات - دوار الآدم، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد طريق ورزازات - دوار الآدم طلباً قوياً ومستمراً في مراكش. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُظهر طريق ورزازات - دوار الآدم إمكانية قوية للحاق بمتوسط مراكش — إشارة إيجابية لارتفاع القيمة على المدى المتوسط.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد طريق ورزازات - دوار الآدم من الأحياء الراقية في مراكش — ميزانية أعلى، تعوضها جودة الموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
حي استثنائي
يُعد طريق ورزازات - دوار الآدم من أكثر العناوين تميزاً في مراكش. بفارق +140% فوق المتوسط، يمثل كل متر مربع أصلاً نادراً ومطلوباً بشدة.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
حي واحد فقط من أصل 110 يتجاوز سعر المتر المربع في طريق ورزازات - دوار الآدم. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 13.973 DH و31.851 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في طريق ورزازات - دوار الآدم موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
20.549 DH/m²
متوسط السعر
طريق ورزازات - دوار الآدم · شقة
#2
الترتيب في المدينة
من أصل 110 حي
“يعرف فريق منزل طريق ورزازات - دوار الآدم معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في طريق ورزازات - دوار الآدم
“اشتريت في طريق ورزازات - دوار الآدم لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في مراكش
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في طريق ورزازات - دوار الآدم
110
حي مرصود
في مراكش
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · طريق ورزازات - دوار الآدم