تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · مراكش
الترتيب
#55
من أصل 110 حي
مقابل متوسط المدينة
-11%
أقل من المتوسط
متوسط مراكش
8.573 DH/m²
شقة · م²
النطاق
5.201 ← 11.856 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في طريق ورزازات - كزولة سيدي مبارك (مراكش) هو 7.649 DH/m² للشقق و7.839 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في طريق ورزازات - كزولة سيدي مبارك أقل بنسبة 11٪ من متوسط سعر مراكش — يحتل المرتبة 55 من أصل 110 حيًا من حيث السعر.
7.649 DH/m²
متوسط سعر م²
7.839 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من طريق ورزازات - كزولة سيدي مبارك.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في طريق ورزازات - كزولة سيدي مبارك إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 110 حي في مراكش، من بينها طريق ورزازات - كزولة سيدي مبارك، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في طريق ورزازات - كزولة سيدي مبارك، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُظهر طريق ورزازات - كزولة سيدي مبارك طلباً مستقراً في مراكش. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع طريق ورزازات - كزولة سيدي مبارك ضمن النطاق المرجعي لـ مراكش، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع طريق ورزازات - كزولة سيدي مبارك ضمن النطاق المتوسط لـ مراكش، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
فرصة ميسورة
بفارق 11% أقل من متوسط مراكش، يجذب طريق ورزازات - كزولة سيدي مبارك المشترين الباحثين عن أفضل نسبة بين المساحة والسعر.
الترتيب 55 / 110
من بين أحياء مراكش، يحافظ طريق ورزازات - كزولة سيدي مبارك على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 5.201 DH و11.856 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في طريق ورزازات - كزولة سيدي مبارك موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
7.649 DH/m²
متوسط السعر
طريق ورزازات - كزولة سيدي مبارك · شقة
#55
الترتيب في المدينة
من أصل 110 حي
“يعرف فريق منزل طريق ورزازات - كزولة سيدي مبارك معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في طريق ورزازات - كزولة سيدي مبارك
“اشتريت في طريق ورزازات - كزولة سيدي مبارك لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في مراكش
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في طريق ورزازات - كزولة سيدي مبارك
110
حي مرصود
في مراكش
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · طريق ورزازات - كزولة سيدي مبارك