تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · مراكش
الترتيب
#32
من أصل 110 حي
مقابل متوسط المدينة
+15%
أعلى من المتوسط
متوسط مراكش
8.573 DH/m²
شقة · م²
النطاق
6.719 ← 15.316 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في صوفيا طارغة (مراكش) هو 9.881 DH/m² للشقق و6.616 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في صوفيا طارغة أعلى بنسبة 15٪ من متوسط سعر مراكش — يحتل المرتبة 32 من أصل 110 حيًا من حيث السعر.
9.881 DH/m²
متوسط سعر م²
6.616 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في صوفيا طارغة إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من صوفيا طارغة.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 110 حي في مراكش، من بينها صوفيا طارغة، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في صوفيا طارغة، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد صوفيا طارغة طلباً قوياً ومستمراً في مراكش. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع صوفيا طارغة ضمن النطاق المرجعي لـ مراكش، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع صوفيا طارغة ضمن النطاق المتوسط لـ مراكش، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق نشط
بفارق +15% فوق المتوسط، يُظهر صوفيا طارغة طلباً يفوق معظم أحياء مراكش — سيولة عالية وارتفاع جيد في القيمة عند إعادة البيع.
الترتيب 32 / 110
من بين أحياء مراكش، يحافظ صوفيا طارغة على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 6.719 DH و15.316 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في صوفيا طارغة موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
9.881 DH/m²
متوسط السعر
صوفيا طارغة · شقة
#32
الترتيب في المدينة
من أصل 110 حي
“يعرف فريق منزل صوفيا طارغة معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في صوفيا طارغة
“اشتريت في صوفيا طارغة لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في مراكش
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في صوفيا طارغة
110
حي مرصود
في مراكش
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · صوفيا طارغة