تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · الناظور
الترتيب
#18
من أصل 22 حي
مقابل متوسط المدينة
-18%
أقل من المتوسط
متوسط الناظور
6.595 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.666 ← 8.356 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في حي عريض (الناظور) هو 5.391 DH/m² للشقق و4.225 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في حي عريض أقل بنسبة 18٪ من متوسط سعر الناظور — يحتل المرتبة 18 من أصل 22 حيًا من حيث السعر.
5.391 DH/m²
متوسط سعر م²
4.225 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في حي عريض إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من حي عريض.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 22 حي في الناظور، من بينها حي عريض، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في حي عريض، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد حي عريض سوقاً في طور النمو في الناظور. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُتداول حي عريض بالفعل فوق متوسط الناظور — سيعتمد ارتفاع القيمة مستقبلاً بشكل أساسي على ندرة العرض.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد حي عريض من أكثر الأحياء يسراً من حيث سعر المتر المربع في الناظور، وهو ميزة للمشترين لأول مرة.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
فرصة ميسورة
بفارق 18% أقل من متوسط الناظور، يجذب حي عريض المشترين الباحثين عن أفضل نسبة بين المساحة والسعر.
الترتيب 18 / 22
من بين أحياء الناظور، يحافظ حي عريض على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.666 DH و8.356 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في حي عريض موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
5.391 DH/m²
متوسط السعر
حي عريض · شقة
#18
الترتيب في المدينة
من أصل 22 حي
“يعرف فريق منزل حي عريض معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في حي عريض
“اشتريت في حي عريض لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في الناظور
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في حي عريض
22
حي مرصود
في الناظور
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · حي عريض